A l'heure du retour au bureau...
TrendBook Offices, A New Chapter : 10 informations à retenir sur l’immobilier de bureau dans un monde post-covid
Malgré l’affirmation du télétravail durant les différents confinements, le bureau est resté une destination expérientielle et servicielle plébiscitée par les collaborateurs. Si l’équilibre reste à définir, l’hybridité des solutions et des espaces de travail est bien en marche. Cela va donc changer structurellement le bureau et ses représentations sur le long terme mais également confirmer certaines tendances de fond. Voici 10 informations essentielles à retenir pour comprendre cette transition.
Le Village des Rosiers – Programme Résidentiel d’exception aux portes de Paris
Commerces, hôtel, immeubles résidentiels, ateliers, bureaux, etc., Le Village des Rosiers regroupe plusieurs activités et se conçoit comme un pôle multifonctionnel au service de la ville durable. Le programme s’inscrit complètement dans cette idée contemporaine de la « ville du quart-d’heure ».
Irrigo à Bobigny, un nouvel immeuble de bureaux sur les bords du canal de l’Ourcq
Irrigo est un ensemble immobilier de 16.419 m² de bureaux et services livré en début d’année 2022. Idéalement situé le long du canal de L’Ourcq à Bobigny, le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain dynamique en pleine mutation.
« Jamais l’immobilier n’avait été autant au cœur de la stratégie globale des entreprises qu’aujourd’hui »
En 2020 et 2021, les marchés locatifs des bureaux en France et particulièrement en région Ile-de-France ont logiquement été durement touchés par la crise sanitaire. La technologie nous a permis de rester connectés et de continuer à travailler, mais pour autant, rien ne saurait remplacer l’interaction humaine et le lien social entre collègues.
Vous souhaitez en savoir plus sur la situation en France ?
Retrouvez nos dernières études de marché.
At a Glance 2022 T1 - Logistique
Il n’est plus à démontrer que la Logistique a, depuis quelques années, nettement le vent en poupe et s’inscrit désormais comme un actif phare de l’immobilier d’entreprise en France.
At a Glance 2022 T1 - Bureaux IDF
Avec 503 862 m² placés sur les 3 premiers mois l’année, le marché locatif francilien affiche une très belle dynamique (+40% sur un an) et renoue avec sa moyenne décennale à 3 mois.
At a Glance 2022 T1 - Investissement
La bonne performance générale masque de grandes différences par typologies d’actifs. Le premier trimestre 2022 est marqué par le retour du Commerce et confirme également la reprise du marché hôtelier.
At a glance 2022 T1 - Commerce
Au quatrième trimestre 2021, la Fevad rapporte un taux de croissance de 8,4% par rapport à la même période en 2020. Le chiffre d’affaires du commerce de détail progresse de 11,1%.
At a glance 2021 T4 - Résidentiel
En 2021, 1 178 000 logements anciens ont été vendus en France, ce qui constitue un nouveau record annuel. Le pic des ventes s’est déroulé en août 2021 (plus de 1,2 million de ventes sur 12 mois glissants).
At a Glance 2021 T4 - Bureaux Régions
La demande placée sur le marché des bureaux en Régions* atteint près de 1,8 million de m² placés en 2021, soit une hausse notable de +43% sur un an, et retrouve un niveau au-dessus de la moyenne sur 10 ans (+18%).
At a Glance 2020 T4 - Logistique
2021 aura été une année exceptionnelle pour le marché de la Logistique français. Il a, en effet, enregistré sa troisième meilleure performance de la décennie.
At a Glance 2021 T4 - Hotels
Comme en 2020, le quatrième trimestre se distingue par la finalisation de nombreuses transactions sur le marché de l’investissement, représentant 302,9 millions d’euros.
At a Glance 2021 T4 - Bureaux IDF
Le marché locatif francilien termine l’année avec 1 853 400 m² de volume placés, affichant un rebond significatif de +32% sur un an.